Estimation théorique
Rue des Caillettes,91100 Corbeil Essonnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Caillettes,91100-Corbeil Essonnes indique un avis de valeur compris entre 332.000€ et 374.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.320€ et 3.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.330€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.330€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corbeil-Essonnes (91174), comprenant 51245 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,07€, à 17,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 807€ et 1.750€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.330€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.330€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corbeil-Essonnes (91174), comprenant 51245 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,07€, à 17,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 807€ et 1.750€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-16 | 155 | RUE DE LA PAPETERIE | 5 | 89 | 511 | 230000€ | 2584€ |
2020-04-22 | 145 | RUE DE LA PAPETERIE | 7 | 113 | 578 | 290000€ | 2566€ |
2019-06-18 | 148 | RUE GEORGES LE DU | 5 | 121 | 211 | 278000€ | 2298€ |
2020-11-27 | 157 | RUE DE LA PAPETERIE | 4 | 73 | 1212 | 292000€ | 4000€ |
2020-01-06 | 142 | RUE GEORGES LE DU | 6 | 110 | 544 | 269000€ | 2445€ |
2021-12-21 | 69 | RUE DES CAILLETTES | 5 | 87 | 599 | 250000€ | 2874€ |
2020-01-31 | 163 | RUE DE LA PAPETERIE | 3 | 65 | 511 | 185000€ | 2846€ |
2019-07-02 | 138 | RUE GEORGES LE DU | 4 | 75 | 315 | 250000€ | 3333€ |
2021-08-10 | 168 | RUE GEORGES LE DU | 5 | 93 | 816 | 278900€ | 2999€ |
2022-06-24 | 178 | RUE GEORGES LE DU | 4 | 66 | 1634 | 300000€ | 4545€ |
2022-04-07 | 110 | RUE GEORGES LE DU | 4 | 102 | 758 | 325000€ | 3186€ |
2022-06-07 | 91 | RUE DES CAILLETTES | 5 | 134 | 404 | 320000€ | 2388€ |
2022-04-01 | 10 | RUE DIDOT SAINT LEGER | 3 | 62 | 84 | 220000€ | 3548€ |
2020-08-21 | 7 | RUE DES CAILLETTES | 3 | 54 | 0 | 182400€ | 3378€ |
2021-09-08 | 8 | RUE DIDOT SAINT LEGER | 3 | 62 | 82 | 219000€ | 3532€ |
2022-08-11 | 99 | RUE DES CAILLETTES | 3 | 66 | 0 | 242000€ | 3667€ |
2019-12-13 | 111 | RUE DE LA PAPETERIE | 4 | 51 | 0 | 145000€ | 2843€ |
2022-06-28 | 111 | RUE DE LA PAPETERIE | 4 | 51 | 0 | 165000€ | 3235€ |
2023-05-24 | 111 | RUE DE LA PAPETERIE | 4 | 51 | 0 | 170000€ | 3333€ |
2021-01-19 | 111 | RUE DE LA PAPETERIE | 4 | 51 | 0 | 175000€ | 3431€ |
2022-08-11 | 111 | RUE DE LA PAPETERIE | 4 | 51 | 0 | 180000€ | 3529€ |
2021-08-18 | 111 | RUE DE LA PAPETERIE | 4 | 51 | 0 | 195000€ | 3824€ |
2022-05-06 | 111 | RUE DE LA PAPETERIE | 4 | 51 | 0 | 213000€ | 4176€ |
2021-04-12 | 111 | RUE DE LA PAPETERIE | 4 | 63 | 0 | 180000€ | 2857€ |
2023-01-16 | 18 | RUE GUTENBERG | 3 | 62 | 110 | 219000€ | 3532€ |
2020-01-31 | 87 | RUE GEORGES LE DU | 5 | 106 | 402 | 285000€ | 2689€ |
2021-06-29 | 13 | RUE DIDOT SAINT LEGER | 5 | 102 | 129 | 235000€ | 2304€ |
2021-09-06 | 87 | RUE GEORGES LE DU | 4 | 94 | 371 | 298000€ | 3170€ |
2019-07-17 | 11 | RUE GUTENBERG | 4 | 79 | 125 | 217000€ | 2747€ |
2023-05-11 | 11 | RUE GUTENBERG | 4 | 79 | 125 | 245000€ | 3101€ |
2022-02-21 | 1 | RUE DIDOT SAINT LEGER | 4 | 79 | 143 | 255000€ | 3228€ |
2023-03-06 | 8 | RUE ST LAZARE | 5 | 85 | 537 | 260000€ | 3059€ |
2022-03-17 | 28 | RUE ST LAZARE | 4 | 88 | 565 | 260000€ | 2955€ |
2021-09-01 | 85 | RUE GEORGES LE DU | 5 | 92 | 359 | 312500€ | 3397€ |
2019-12-16 | 19 | RUE GUTENBERG | 4 | 79 | 131 | 215000€ | 2722€ |
2023-01-09 | 51 | RUE DIDOT SAINT LEGER | 4 | 79 | 209 | 242000€ | 3063€ |
2023-04-06 | 28 | RUE GUTENBERG | 4 | 79 | 134 | 259000€ | 3278€ |
2020-10-06 | 85 | RUE GEORGES LE DU | 4 | 107 | 382 | 293000€ | 2738€ |
2020-09-07 | 26 | RUE DIDOT SAINT LEGER | 3 | 62 | 158 | 200000€ | 3226€ |
2021-04-26 | 34 | RUE GUTENBERG | 4 | 89 | 122 | 220000€ | 2472€ |
2021-08-13 | 44 | RUE DIDOT SAINT LEGER | 4 | 79 | 124 | 236000€ | 2987€ |
2020-06-04 | 120 | RUE DE LA PAPETERIE | 5 | 150 | 198 | 309000€ | 2060€ |
2022-08-02 | 120 | RUE DE LA PAPETERIE | 5 | 150 | 198 | 420000€ | 2800€ |
2022-06-29 | 54 | RUE DIDOT SAINT LEGER | 5 | 79 | 120 | 236500€ | 2994€ |
2022-06-28 | 107 | RUE DE LA PAPETERIE | 6 | 125 | 855 | 301500€ | 2412€ |
2021-09-27 | 17 | RUE ST LAZARE | 5 | 97 | 600 | 312000€ | 3216€ |
2019-05-27 | 15 | RUE PAUL LAFARGUE | 4 | 73 | 876 | 230500€ | 3158€ |
2021-07-23 | 94 | RUE GEORGES LE DU | 3 | 78 | 695 | 249000€ | 3192€ |
2022-10-26 | 112 | BD DE FONTAINEBLEAU | 4 | 100 | 366 | 369000€ | 3690€ |
2019-05-09 | 58 | RUE DIDOT SAINT LEGER | 4 | 79 | 119 | 225000€ | 2848€ |
2021-11-19 | 19 | RUE PAUL LAFARGUE | 3 | 62 | 394 | 265000€ | 4274€ |
2020-05-28 | 17 | RUE PAUL LAFARGUE | 5 | 91 | 514 | 230000€ | 2527€ |
2019-06-18 | 92 | RUE GEORGES LE DU | 5 | 97 | 593 | 225000€ | 2320€ |
2021-09-17 | 9 | RUE PAUL LAFARGUE | 6 | 120 | 715 | 352600€ | 2938€ |
2022-08-03 | 42 | RUE ST LAZARE | 4 | 84 | 521 | 275000€ | 3274€ |
2022-11-18 | 11 | BD JOHN KENNEDY | 4 | 63 | 0 | 225000€ | 3571€ |
2023-04-20 | 38 | BD JOHN KENNEDY | 5 | 104 | 0 | 265000€ | 2548€ |
2020-03-06 | 38 | BD JOHN KENNEDY | 5 | 104 | 0 | 265000€ | 2548€ |
2021-11-15 | 43 | BD JOHN KENNEDY | 4 | 60 | 267 | 270000€ | 4500€ |
2019-05-06 | 9 | BD JOHN KENNEDY | 3 | 57 | 430 | 137000€ | 2404€ |
2019-12-02 | 86 | RUE GEORGES LE DU | 3 | 54 | 362 | 226300€ | 4191€ |
2022-11-28 | 34 | RUE PASTEUR | 3 | 88 | 751 | 257000€ | 2920€ |
2020-07-21 | 128 | RUE DE LA PAPETERIE | 3 | 40 | 253 | 195000€ | 4875€ |
2021-03-16 | 24 | CHE DES CAILLETTES | 4 | 85 | 648 | 259900€ | 3058€ |
2021-07-22 | 93 | RUE DE LA PAPETERIE | 5 | 101 | 315 | 287000€ | 2842€ |
2022-11-18 | 32 | RUE PASTEUR | 4 | 55 | 468 | 180000€ | 3273€ |
2020-03-18 | 78 | RUE HENRI BERREAU | 5 | 86 | 461 | 194000€ | 2256€ |
2022-11-10 | 91 | RUE DE LA PAPETERIE | 3 | 67 | 269 | 180000€ | 2687€ |
2022-08-03 | 30 | RUE EUGENE POTTIER | 3 | 52 | 358 | 285000€ | 5481€ |
2022-11-08 | 82 | RUE HENRI BERREAU | 4 | 74 | 355 | 285000€ | 3851€ |
2020-09-24 | 67 | RUE GEORGES LE DU | 3 | 60 | 278 | 168000€ | 2800€ |
2019-07-18 | 13 | CHE DES MOZARDS | 5 | 83 | 671 | 270000€ | 3253€ |
2021-07-20 | 46 | BD JOHN KENNEDY | 3 | 67 | 147 | 294700€ | 4399€ |
2022-12-29 | 90 | BD HENRI DUNANT | 6 | 110 | 600 | 270000€ | 2455€ |
2019-06-14 | 65 | RUE GEORGES LE DU | 6 | 87 | 395 | 250000€ | 2874€ |
2020-07-22 | 134 | RUE DE LA PAPETERIE | 4 | 86 | 478 | 350000€ | 4070€ |
2020-01-30 | 25 | RUE PASTEUR | 3 | 81 | 416 | 223000€ | 2753€ |
2019-09-10 | 86 | BD DE FONTAINEBLEAU | 3 | 50 | 303 | 212000€ | 4240€ |
2021-10-15 | 4 | ALL DE L'AUBEPINE | 3 | 46 | 171 | 158000€ | 3435€ |
2021-10-01 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 109 | 595 | 300000€ | 2752€ |
2023-06-26 | 29 | RUE EUGENE POTTIER | 3 | 62 | 554 | 200000€ | 3226€ |
2019-10-16 | 74 | RUE GEORGES LE DU | 3 | 77 | 286 | 221000€ | 2870€ |
2021-10-12 | 65 | RUE GEORGES LE DU | 4 | 67 | 390 | 295000€ | 4403€ |
2019-05-27 | 63 | RUE GEORGES LE DU | 3 | 60 | 652 | 317500€ | 5292€ |
2021-10-19 | 74 | RUE HENRI BERREAU | 3 | 46 | 352 | 190000€ | 4130€ |
2022-07-13 | 74 | RUE HENRI BERREAU | 3 | 46 | 352 | 190000€ | 4130€ |
2022-02-25 | 72 | RUE GEORGES LE DU | 5 | 98 | 314 | 330150€ | 3369€ |
2021-04-23 | 45 | RUE HENRI BERREAU | 5 | 108 | 340 | 255000€ | 2361€ |
2022-05-13 | 13 | RUE JEAN KUTTLER | 4 | 68 | 162 | 168317€ | 2475€ |
2021-12-08 | 13 | RUE JEAN KUTTLER | 4 | 68 | 162 | 168317€ | 2475€ |
2020-05-11 | 92 | AV DU PDT SALVADOR ALLENDE | 9 | 137 | 388 | 240000€ | 1752€ |
2020-02-05 | 59 | RUE GEORGES LE DU | 3 | 56 | 617 | 250000€ | 4464€ |
2023-06-12 | 75 | BD JOHN KENNEDY | 6 | 116 | 794 | 261000€ | 2250€ |
2021-06-01 | 78 | AV DU PDT SALVADOR ALLENDE | 4 | 66 | 443 | 165000€ | 2500€ |
2023-02-09 | 9 | RUE JEAN KUTTLER | 4 | 66 | 239 | 263000€ | 3985€ |
2021-07-20 | 12 | ALL DES TULIPES | 3 | 50 | 131 | 212000€ | 4240€ |
2022-04-21 | 68 | RUE GEORGES LE DU | 3 | 50 | 675 | 258000€ | 5160€ |
2021-10-14 | 20 | RUE PASTEUR | 5 | 84 | 1313 | 350000€ | 4167€ |
2022-12-06 | 8 | ALL DES TULIPES | 3 | 44 | 131 | 165000€ | 3750€ |
2021-08-05 | 78 | BD DE FONTAINEBLEAU | 6 | 88 | 299 | 195000€ | 2216€ |
2021-04-30 | 38 | CHE DES CAILLETTES | 5 | 101 | 898 | 345000€ | 3416€ |
2021-08-16 | 14 | RUE JEAN KUTTLER | 3 | 46 | 130 | 165000€ | 3587€ |
2020-04-17 | 17 | RUE PASTEUR | 5 | 82 | 470 | 254000€ | 3098€ |
2022-06-02 | 18 | RUE PASTEUR | 5 | 102 | 313 | 335000€ | 3284€ |
2020-03-04 | 81 | BD JOHN KENNEDY | 4 | 71 | 191 | 75000€ | 1056€ |
2022-08-23 | 89 | BD DE FONTAINEBLEAU | 5 | 98 | 511 | 249000€ | 2541€ |
2022-03-01 | 40 | CHE DES CAILLETTES | 4 | 70 | 506 | 329500€ | 4707€ |
2022-06-24 | 5 | ALL DES PRIMEVERES | 3 | 57 | 202 | 215000€ | 3772€ |
2023-01-30 | 69 | BD HENRI DUNANT | 4 | 73 | 613 | 336000€ | 4603€ |
2021-09-23 | 14 | RUE LOUIS BAUDOIN | 4 | 90 | 537 | 321000€ | 3567€ |
2022-05-25 | 8 | ALL DES GLYCINES | 3 | 45 | 184 | 184140€ | 4092€ |
2021-06-30 | 9 | CLOS GEORGE SAND | 5 | 114 | 501 | 336500€ | 2952€ |
2019-07-30 | 8 | RUE JEAN KUTTLER | 5 | 80 | 313 | 223000€ | 2788€ |
2019-08-29 | 67 | BD HENRI DUNANT | 4 | 75 | 397 | 235000€ | 3133€ |
2019-07-29 | 7 | CLOS GEORGE SAND | 5 | 101 | 473 | 261000€ | 2584€ |
2023-02-24 | 7 | CLOS GEORGE SAND | 5 | 101 | 473 | 305000€ | 3020€ |
2021-12-16 | 85 | BD JOHN KENNEDY | 4 | 128 | 873 | 460000€ | 3594€ |
2020-09-30 | 13 | PAS DIADEM | 5 | 97 | 328 | 255000€ | 2629€ |
2021-11-10 | 83 | BD JOHN KENNEDY | 5 | 89 | 265 | 250000€ | 2809€ |
2021-03-12 | 65 | BD HENRI DUNANT | 6 | 145 | 492 | 279000€ | 1924€ |
2022-08-25 | 11 | PAS DIADEM | 5 | 121 | 348 | 332000€ | 2744€ |
2022-01-21 | 146 | RUE DE LA PAPETERIE | 4 | 111 | 600 | 275400€ | 2481€ |
2022-04-22 | 70 | BD JOHN KENNEDY | 2 | 75 | 503 | 338000€ | 4507€ |
2021-09-06 | 49 | RUE GEORGES LE DU | 4 | 75 | 465 | 296000€ | 3947€ |
2023-06-29 | 16 | CHE DES MOZARDS | 6 | 102 | 795 | 310500€ | 3044€ |
2019-11-12 | 16 | RUE JULES ALEX GEOFFROY | 6 | 96 | 616 | 269200€ | 2804€ |
2021-03-20 | 68 | BD DE FONTAINEBLEAU | 4 | 122 | 323 | 255000€ | 2090€ |
2021-12-22 | 2 | ALL DES PRIMEVERES | 6 | 119 | 360 | 297000€ | 2496€ |
2023-05-12 | 36 | RUE LOUIS BAUDOIN | 3 | 86 | 693 | 340000€ | 3953€ |
2020-06-29 | 49 | RUE GEORGES LE DU | 5 | 104 | 401 | 274000€ | 2635€ |
2021-07-13 | 2 | PAS DIADEM | 5 | 110 | 332 | 317000€ | 2882€ |
2022-12-07 | 29 | RUE HENRI BERREAU | 3 | 56 | 156 | 189000€ | 3375€ |
2023-01-13 | 91 | BD JOHN KENNEDY | 4 | 104 | 754 | 260000€ | 2500€ |
2023-03-10 | 157 | CHE DU CGB | 5 | 84 | 783 | 342000€ | 4071€ |
2022-10-21 | 10 | ALL DES LILAS BLANCS | 4 | 58 | 335 | 223400€ | 3852€ |
2023-05-15 | 46 | CHE DES CAILLETTES | 5 | 113 | 728 | 299000€ | 2646€ |
2023-04-07 | 25 | RUE HENRI BERREAU | 3 | 46 | 168 | 175000€ | 3804€ |
2020-11-12 | 27 | RUE RAYMOND BRUNOT | 4 | 82 | 543 | 285000€ | 3476€ |
2023-03-15 | 7 | RUE LOUIS BAUDOIN | 6 | 128 | 419 | 450000€ | 3516€ |
2022-06-20 | 19 | RUE HENRI BERREAU | 4 | 77 | 131 | 219850€ | 2855€ |
2019-05-28 | 23 | RUE HENRI BERREAU | 3 | 50 | 170 | 119500€ | 2390€ |
2022-05-20 | 12 | RUE OCTAVE BOUDOUARD | 3 | 46 | 131 | 173900€ | 3780€ |
2021-08-23 | 149 | CHE DU CGB | 5 | 110 | 715 | 315000€ | 2864€ |
2019-09-27 | 6 | CHE DES MOZARDS | 3 | 69 | 516 | 210000€ | 3043€ |
2021-08-31 | 6 | CHE DES MOZARDS | 3 | 69 | 516 | 236300€ | 3425€ |
2020-09-25 | 38 | RUE LOUIS BAUDOIN | 4 | 87 | 254 | 249250€ | 2865€ |
2021-11-23 | 38 | RUE HENRI BERREAU | 3 | 45 | 205 | 182000€ | 4044€ |
2019-09-24 | 2 | ALL DES LILAS BLANCS | 5 | 90 | 282 | 86953€ | 966€ |
2021-08-19 | 10 | CLOS GEORGE SAND | 5 | 80 | 14 | 307300€ | 3841€ |
2019-09-23 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 75 | 545 | 220000€ | 2933€ |